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同花顺（300033）金融研究中心6月5日讯，有投资者向大悦城（000031）提问， 年初至今，市场成交持续修复，源于疫后复苏、三四线返乡置业的叠加影响，推动一季度市场热度走高，小阳春后能否持续?看好哪些城市?

公司回答表示，今年1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%。其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%；1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。当前房地产市场的复苏一定程度上得益于前期积压的购房需求得到了补偿性释放，短时交易量提高并不意味着房地产市场进入了快速升温阶段。结合宏观经济情况，我们认为市场目前处于逐渐筑底的阶段，2023年市场保持谨慎乐观，总体规模与去年持平或略有波动。目前房地产市场的区域发展不均衡，部分城市库存高企，公司未来将看好人口流入多、供需相对平衡、抗风险能力强、盈利空间大的一线及强二线城市，同时聚焦优质板块。

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